توضیحات

دانلود قرارداد اجاره کافی شاپ

قرارداد اجاره کافی شاپ یکی از انواع اجاره نامه است. یک طرف این قرارداد اجاره مالک کافی شاپ است که به ایشان، موجر گفته می‌شود. طرف دیگر، شخصی است که قصد دارد این مکان را اجاره کند که به ایشان مستاجر می‌گویند.

به موجب این قرارداد، موجر این مکان را برای مدت معین در اختیار مستاجر قرار می‌دهد تا مستاجر بتواند از این مکان برای راه اندازی کافی شاپ و آغاز کسب و کار خود استفاده کند. در مقابل، مستاجر نیز مبلغ معینی بابت اجاره بهاء به موجر می‌پردازد.

در تنظیم قرارداد اجاره کافی شاپ باید به نکات و موارد مهمی توجه کرد. در ادامه، ازجمله مواردی که باید در این قرارداد در نظر گرفته شوند، ذکر شده است:

شرایط مالی:

شامل مبلغ اجاره ماهیانه، روش پرداخت، تاریخ سررسید پرداخت اجاره، و همچنین هرگونه هزینه اضافی مانند مالیات یا هزینه‌های مربوط به تعمیرات می‌شود.

مدت اجاره:

قرارداد باید مدت معینی را که مالک ملک موافق است به شما اجاره دهد، تعیین کند. همچنین شرایط تمدید قرارداد نیز باید مشخص شود.

وضعیت ملک:

شرایط مرتبط با وضعیت ملک، از جمله وضعیت تعمیرات و نگهداری، مسئولیت‌های لازم برای صاحب ملک و مستأجر، و شرایط تغییرات در ملک باید قید گردد.

شرایط استفاده از ملک:

شرایط مذکور شامل، نحوه استفاده از فضای کافی‌شاپ مانند ساعات کاری، مجوزهای لازم، قوانین بهداشت و ایمنی، و موارد مشابه شده که باید به طور دقیق در قرارداد اجاره کافی شاپ درج شود.

مسئولیت‌ها:

در قرارداد باید مسئولیت‌های هر دو طرف، از جمله مسئولیت‌های مربوط به تعمیرات و نگهداری، بیمه‌ پرسنل، و موارد مرتبط با اجاره ملک را تعیین کنید.

شرایط فسخ قرارداد:

می‌توانید شروطی را به منظور فسخ قرارداد معین کنید مانند (عدم پرداخت اجاره بها، نقض قوانین و مقررات، نقض شرایط قرارداد و غیره).

سایر موارد:

شامل هر گونه موضوع خاص دیگری است که شما و صاحب ملک تمایل دارید در قرارداد درج کنید.

به طور کلی اجاره اماکن و املاک نیازمند تنظیم یک قرارداد قانونی و رسمی می‌باشد تا موضوع فعالیت،حدود مسئولیت، مدت اجاره و موارد دیگر برای طرفین قرارداد معین شود.

موسسه حقوقی اندیشه با ذکر موارد فوق در قرارداد اجاره کافی شاپ و با توجه به مندرجات قانونی، قراردادی کارآمد را فراهم می آورد.