توضیحات

دانلود قرارداد گود برداری ساختمان

گود برداری نخستین و شاید مهم‌ترین اقدام در راستای توسعه زمین شهری است. قرارداد گود برداری ساختمان در واقع یک توافق‌نامه حقوقی است که میان طرفین قرارداد (پیمانکار و کارفرما)، به منظور انجام عملیات گودبرداری، حفاری یا حفر در زمین یا سایر مناطق منعقد می‌شود.

قرارداد گودبرداری ساختمان به طرفین کمک می‌کند تا شرایط و ضوابط انجام کار را به صورت دقیق تعیین نموده  و از نقض قرارداد خودداری کنند. با امضای قرارداد گود برداری، کارفرما و پیمانکار به تعهدات خود پایبند  می‌شوند و اجرای صحیح و به موقع فعالیت گود برداری، تضمین می‌شود. در ادامه به برخی از مزایای تنظیم قرارداد گودبرداری ساختمان اشاره می‌کنیم.

مزایای قرارداد گودبرداری برای کارفرما:

• تعیین دقیق تعهدات: با تنظیم قرارداد، تعهدات و وظایف پیمانکار به طور شفاف و بدون ابهام مشخص می‌شود و کارفرما از حد و حدود مسئولیت‌های خود و پیمانکار آگاه می‌شود.
• کنترل هزینه‌ها: با تعیین مبلغ قرارداد به طور عادلانه، کارفرما می‌تواند از صرف هزینه‌های اضافی و غیرضروری جلوگیری کند.
• جلوگیری از سوء استفاده: وجود قرارداد مانع از سوء استفاده پیمانکار از موقعیت خود و تضییع حقوق کارفرما می‌شود.
• تضمین حسن انجام کار: با پیش‌بینی ضمانت‌های لازم در قرارداد، کارفرما می‌تواند از حسن انجام تعهدات توسط پیمانکار اطمینان حاصل کند.
• حل و فصل  اختلافات: در صورت بروز اختلاف بین طرفین، قرارداد مبنای رسیدگی و حل و فصل آن خواهد بود.

مزایای قرارداد گودبرداری برای پیمانکار:

• تعیین دقیق حقوق و دستمزد: با وجود قرارداد، پیمانکار از حقوق و دستمزد خود به طور دقیق آگاه می‌شود و می‌تواند برنامه‌ریزی مالی مناسبی برای انجام پروژه داشته باشد.
• جلوگیری از سوء استفاده: وجود قرارداد مانع از سوء استفاده کارفرما از موقعیت خود و تضییع حقوق پیمانکار می‌شود.
• تضمین پرداخت به موقع: با تعیین نحوه پرداخت در قرارداد، پیمانکار مطابق  موعد مقرر در قرارداد از پرداخت دستمزد خود اطمینان حاصل می‌کند.
• حل و فصل  اختلافات: در صورت بروز اختلاف بین طرفین، قرارداد مبنای رسیدگی و حل و فصل آن خواهد بود.

علاوه بر موارد فوق، تنظیم قرارداد گودبرداری ساختمان فواید دیگری مانند ایجاد نظم و انضباط در اجرای پروژه، پیشگیری از بروز حوادث و افزایش صلح و سازش بین طرفین را نیز به دنبال دارد.

این قرارداد توسط وکلای با تجربه تیم موسسه حقوقی اندیشه با مد نظر قراردادن تمامی مفاد و موارد فوق، تنظیم شده است.